edificioadn.es – El precio medio de la vivienda de alquiler en Cataluña se ha situado en los tres primeros meses de 2009 en los 886 euros, un 2,5 por ciento menos que en el último trimestre de 2008, según datos de la secretaría de Vivienda de la Generalitat.

El precio de los pisos de arrendamiento es hoy, pues, unos 23 euros más barato que a finales de 2008, cuando alquilar una vivienda costaba una media de 908 euros.

Este descenso de precios trimestral presenta, no obstante, importantes diferencias territoriales.

Así, los precios en la ciudad de Barcelona han experimentado un descenso muy reducido, de un 0,4%, que ha comportado que la renta de alquiler se estabilice en los 1.076 euros.

En el ámbito metropolitano, los alquileres han bajado un 1,5%, situándose en una media de 926,55 euros, mientras que en el resto de Cataluña han caído un 5,5%, hasta situarse en los 617 euros.

Si se analizan los municipios con mayor volumen de mercado, las variaciones más destacadas se encuentran en Girona, donde el importe mensual medio del alquiler ha caído en el último trimestre un 16,3%; Lleida, con un descenso del 14,2%, y Manresa y Mataró (Barcelona), con una bajada de precios del 12 y el 10%, respectivamente.

En el otro lado de la balanza se sitúa Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), el único municipio catalán en el que los precios han aumentado significativamente, en concreto un 17,3% respecto al último trimestre de 2008.

Hay otros municipios en los que no se han registrado cambios sustanciales y los precios se han mantenido iguales de un año para otro, como Terrassa (Barcelona), donde el importe es de 852 euros, Figueres (Girona), con un alquiler medio de 613 euros, o Badalona, con 959 euros.

Donde sí se observa una tendencia ascendente es en la firma de contratos de arrendamiento, que ha crecido un 10,8% en el conjunto de Cataluña, al pasar de los 19.109 del primer trimestre de 2008 a los 21.108 de este año.

En Barcelona ciudad este incremento ha sido mucho más moderado, del 2%, pues se ha pasado de los 15.090 contratos de 2008 a los 16.046 de 2009.

 
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